27 maio 2011

Atenção ao financiar um imóvel


Cobrar juros das parcelas antes da entrega das chaves é abusivo

Arca Universal: Compromisso com a Verdade
Da Redação
redacao@arcauniversal.com

A casa própria é o sonho de muita gente, e com o crescimento do mercado imobiliário, diversas formas de financiamento, com opções para todos os bolsos, têm proporcionado a aquisição. Porém, os compradores devem ficara tentos às cobranças indevidas para pegar as chaves do imóvel.
As construtoras não estão autorizadas a cobrar juros sobre as parcelas pagas pelo comprador antes da entrega das chaves. Segundo Marcelo Luz, presidente da Associação Nacional dos Mutuários (ANM), a arrecadação dessas taxas durante a obra é descabida, pois, nesse período, a construtora é quem usa o capital do comprador, que sequer tem o imóvel à disposição.
A cobrança de juros ainda durante a construção era uma prática comum e começou a ser limitada após o surgimento do Código de Defesa do Consumidor (CDC), em 1990, que considera nulas as cláusulas contratuais que permitem a cobrança.
Em 2001, a Secretaria de Direito Econômico do Ministério da Justiça editou a portaria declarando abusiva qualquer cláusula, no contrato, que permitisse a cobrança.
Quem procurar
Os Procons não atendem questões do Sistema Financeiro de Habitação, que é regulado pelo Banco Central. Os consumidores que se sentirem lesados devem procurar a Associação Nacional dos Mutuários.

25 maio 2011

“Os Dez Mandamentos do Casal”:

Terapia do Amor




“Os Dez Mandamentos do Casal”:

1 – Nunca irritar-se ao mesmo tempo;


2 – Nunca gritar um com o outro;


3 – Se alguém deve ganhar numa discussão, deixe que seja o outro;


4 – Se for inevitável repreender, fazê-lo com amor;


5 – Nunca jogar no rosto do outro os erros do passado;


6 – A displicência com qualquer pessoa é tolerável, menos com o cônjuge;


7 – Nunca ir dormir sem ter chegado a um acordo;


8 – Pelo menos uma vez ao dia, dizer ao outro uma palavra carinhosa;


9 – Quando cometer um erro, saiba admitir e peça desculpas;


10 – Quando um não quer, dois não brigam, e o que mais grita tem menos razão.

24 maio 2011

COM ou SEM – Eis a Questão!

Bispo Julio Freitas » COM ou SEM – Eis a Questão
                            VIDA SEM DEUS





Vida com Deus

Entrar pela “porta estreita” que Jesus apontou como o caminho da salvação nem sempre é fácil. Implica uma renúncia diária e constante, mas se, a partir de hoje, não deseja mais viver uma vida sem Deus, reconheça e siga quais os passos a seguir!
1.Desenvolva a sua relação com Deus, através da oração, e a oração eficaz é a que é feita com sinceridade.
2. A leitura da Bíblia. Um versículo é mais do que suficiente, observe os verbos e respeite as pontuações. É a Palavra de Deus que nos torna fortes espiritualmente, porque é ela que alimenta o nosso espírito – fé
3.Batismo nas águas: mostrando, assim, a verdadeira entrega a CRISTO, sepultando a velha vida e começando uma nova.
4. Desenvolva a sua salvação, participando nas reuniões de Quarta, Sexta à noite, na Reunião dos Intocáveis, e Domingo pela manhã. Obs.: Não considere estes dias como correntes de oração.
5. Dê o que CRISTO lhe deu, evangelizando, levando aos outros, gratuitamente, o que CRISTO lhe deu. “ide por todo o mundo e pregai o Evangelho a toda criatura…”.
Espero ter colaborado em algo, Bjf

23 maio 2011

Em busca de um príncipe

Terapia do Amor

Conheça os motivos que levam muitas mulheres optaram por relações desastrosas

Que mulher nunca sonhou em encontrar um homem lindo e repleto de qualidades? O problema é quando isso é levado tão a sério que ela não abre mão de encontrar um companheiro perfeito. Os anos passam é ela continua sozinha. Sabe por quê? Pelo simples fato de este homem não existir.

Para a psicóloga Andrea Bandeira, alguns dos motivos que levam muitas mulheres a permanecerem solteiras estão ligados ao fato de elas serem muito seletivas, exigentes, controladoras e independentes demais. Segundo a especialista, o sonho de encontrar um “príncipe encantado” também pode ser uma das causas. “Ao idealizar demais, ninguém se encaixa no perfil e nem é bom o suficiente”, comenta.
Para aquelas que ainda não encontraram um companheiro, Andrea Bandeira dá a seguinte dica: “Invista nas amizades, em momentos prazerosos e relaxantes, em coisas que sempre quis fazer, mas não teve oportunidade. Invista em si mesma e descubra a possibilidade de se sentir bem e feliz na própria presença.”

Dicas para não fracassar

Para assumir uma relação, é importante estar certa da escolha. Para que você não caia numa cilada, confira as dicas da especialista:
  • Conheça bem a pessoa antes de entrar na relação;
  • Goste das características dela;
  • Pese se as qualidades superam os defeitos;
  • Pense se gosta de estar com ela ou simplesmente quer estar com alguém;
  • Goste também de estar com você e da sua vida.

Invisível

Hebert Gonçalves: Invisível

Salmo 33.13-22

O Senhor vê os caminhos do homem e examina todos os seus passos. (Pv 5.21)

Os super-heróis dos quadrinhos sempre despertam atenção. Se você pudesse ter um dos poderes dos super-heróis qual você escolheria?
Entre os poderes, acho interessante a capacidade da invisibilidade. Em um dos mais recentes filmes de Super-heróis, o “Quarteto Fantástico”, um dos personagens é a Mulher Invisível.
 Ela é capaz de desviar a luz ficando invisível e pode deixar qualquer outra coisa invisível. Destaco a invisibilidade, pois mesmo sabendo de sua impossibilidade, parece que tentamos fazer de conta que possuímos este poder.
 Ficamos invisíveis quando deixamos de expressar nossa opinião em uma roda de amigos. Ficamos invisíveis quando nos escondemos em nossa casa de algum compromisso. Achamos que estamos invisíveis quando pecamos e ninguém está nos vendo. O pior acontece quando os outros nos tornam invisíveis. Isso ocorre quando, mesmo cercados de muita gente, parece que ninguém se importa conosco. Ninguém ouve o que falamos, nem se preocupa com o que estamos sentindo. Alguns nos enxergam apenas para nos criticar.

Na Bíblia encontramos algumas pessoas que se sentiram invisíveis. Eles clamaram a Deus na sua dor. Jeremias disse: “Lembra-te, SENHOR, do que tem acontecido conosco; olha e vê a nossa desgraça” (Lm 5.1). Davi disse: “Olha para a minha direita e vê; ninguém se preocupa comigo. Não tenho abrigo seguro; ninguém se importa com a minha vida” (Sl 142.4).
Mesmo em sua dor, Davi e Jeremias reconheceram que a presença de Deus é capaz de suprir a ausência e o desprezo das pessoas. Davi disse: “Tu és o meu refúgio; és tudo o que tenho na terra dos viventes” (Sl 142.5).

Deus vê toda a humanidade. Não somos invisíveis para Deus. Nossos problemas estão diante dele. O Senhor protege os que o temem, aqueles que têm esperança em seu amor. O livramento de Deus é uma realidade até mesmo em tempos de maior desespero. Nesta confiança alegre o seu coração.

O Deus invisível te coloca em destaque.




22 maio 2011

A importância da aliança com Deus


É a aliança que garante as respostas de Deus aos anseios e necessidades

redacao@arcauniversal.com




Para termos uma ideia da importância e profundidade das alianças bíblicas, basta-nos observar o fato de que a Bíblia é dividida em duas grandes alianças: a Antiga Aliança, que é narrada no Antigo Testamento, e a Nova, descrita no Novo Testamento.


A palavra “aliança” aparece na Bíblia 328 vezes; isto sugere, naturalmente, a sua grande importância. A primeira vez que a encontramos é no livro de Gênesis, quando Deus fala a Noé e anuncia o Seu propósito de “dar cabo de toda carne”.


Todavia, dada a consideração e amor que sentia por ele, excetua Noé e a sua família, preservando-lhes a vida através de um pacto: “Contigo, porém, estabelecerei a minha aliança; entrarás na arca, tu e teus filhos, e tua mulher, e as mulheres de teus filhos.” (Gênesis 6.18).


A última vez na qual a Bíblia faz referência a aliança está justamente no último livro, o Apocalipse: “Abriu-se, então, o santuário de Deus, que se acha no céu, e foi vista a arca da Aliança no seu santuário, e sobrevieram relâmpagos, vozes, trovões, terremoto e grande saraivada.” (Apocalipse 11.19)


Uma aliança, do ponto de vista bíblico, não traz apenas segurança e firmeza de fé, mas sobretudo a certeza de que todas as promessas divinas serão cumpridas com aqueles que aceitam entrar em aliança com o Senhor.


Todos que um dia entraram em sociedade com Deus, e cumpriram a parte que lhes cabia no pacto, foram pessoas de sucesso extraordinário, a ponto de chegarem a fazer História pela importância que tiveram, vivendo e trabalhando em perfeita comunhão com o Criador.


Foram homens e mulheres que transformaram o mundo em suas respectivas épocas pelo exemplo de fé que deram, porque através de um pacto com Deus é que a pessoa passa a ter uma fé ativa e produtiva, capaz de até reclamar os seus direitos e assim conquistar os benefícios inerentes à fé cristã.


É a aliança que lhe garante as respostas de Deus aos seus anseios e necessidades. Na aliança com Deus, o Seu envolvimento com o homem é de cem por cento, isto é, Deus participa com tudo o que Ele é e tem, exigindo que a participação do homem também seja de cem por cento do seu coração, com todo o seu amor e toda a sua vida.